Sous offre
LE MANS 72000
A Vendre terrain à batir LE MANS (72)
-
superficie
400 m2
-
terrain
400 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à LE MANS
RARE OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS / PROMOTEURS
Situé au cœur du très recherché quartier du Triangle d’Or, ce terrain d’environ 400 m² offre un potentiel exceptionnel dans l’un des secteurs les plus prisés du Mans.
Actuellement occupé par une ancienne maison à démolir, le bien se destine à un projet de construction (maison contemporaine, petit collectif haut de gamme, ou opération de promotion) selon les autorisations d’urbanisme.
Bénéficiant d’une double entrée dans une rue proche du jardin des plantes et second accès sur une petite rue calme à l’arrière), le terrain offre une grande souplesse d’aménagement et une excellente accessibilité.
Le cadre environnant est remarquable : belles demeures bourgeoises, environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate :
des commerces,
du centre-ville,
des écoles et lycées
des transports en commun.
Un emplacement premium, très recherché, où les opportunités se font extrêmement rares.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Réf.930915
Situé au cœur du très recherché quartier du Triangle d’Or, ce terrain d’environ 400 m² offre un potentiel exceptionnel dans l’un des secteurs les plus prisés du Mans.
Actuellement occupé par une ancienne maison à démolir, le bien se destine à un projet de construction (maison contemporaine, petit collectif haut de gamme, ou opération de promotion) selon les autorisations d’urbanisme.
Bénéficiant d’une double entrée dans une rue proche du jardin des plantes et second accès sur une petite rue calme à l’arrière), le terrain offre une grande souplesse d’aménagement et une excellente accessibilité.
Le cadre environnant est remarquable : belles demeures bourgeoises, environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate :
des commerces,
du centre-ville,
des écoles et lycées
des transports en commun.
Un emplacement premium, très recherché, où les opportunités se font extrêmement rares.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Réf.930915
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 171 600 €Prix hors honoraires 165 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4% TTC
Localisation du bien : Terrain 400 m2 à vendre à LE MANS
72000 LE MANS
Caractéristiques du bien :
| 340 934 425 340 | |
| 400 m² | |
| 400 m² |
| 171 600 € | |
| 400 € |
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