À compter du 1er janvier 2026, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) va évoluer. L’ADEME, en charge de la méthode de calcul, va ajuster les coefficients afin de mieux refléter l’empreinte carbone réelle des logements.
Ce qui change
Jusqu’à présent, les logements chauffés à l’électricité étaient fortement pénalisés dans le calcul du DPE, malgré une électricité française majoritairement décarbonée.
À partir de 2026, ce biais sera corrigé, ce qui permettra à de nombreux biens de gagner une ou deux classes énergétiques.
Quels impacts pour les propriétaires et acquéreurs ?
Amélioration du classement énergétique pour certains logements
Accès au crédit facilité
Moins de décote à la revente
Déblocage de nombreux projets immobiliers aujourd’hui freinés
Faut-il refaire son DPE ?
Pour les logements concernés, il sera fortement recommandé de réactualiser son DPE après le 1er janvier 2026 afin de bénéficier du nouveau mode de calcul validé par l’ADEME.
Une réforme technique… mais un impact très concret sur la valeur et le financement des biens immobiliers.
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